Семейная ипотека

Ставка от 4% на весь срок

- от 4%
  
  процентная ставка
- от 20,1%
  
  первый взнос
- до 18 млн
  
  сумма кредита
- до 30 лет
  
  срок кредита

Семейная ипотека

Вы мечтаете о собственном уютном доме для себя и своей семьи?
Тогда семейная ипотека — это то, что вам нужно!

Государственная программа семейной ипотеки предлагает вам привлекательные условия:

Срок до 15 лет** — вы можете оформить ипотеку на длительный срок, чтобы обеспечить стабильность и безопасность вашего будущего.
Ставка от 4%** — ваша семья будет защищена от высоких процентов на весь период кредитования.
Первоначальный взнос от 20,1%** — это минимальный взнос, который поможет вам начать свой путь к собственному жилью.

Если вы планируете завести ребенка, у вас есть возможность воспользоваться рассрочкой от застройщика или ипотекой по базовой ставке с субсидией от застройщика. А после рождения малыша вы сможете рефинансировать рассрочку от застройщика или ипотеку по семейной программе со ставкой от 4% годовых. Это отличный способ сэкономить и обеспечить будущее вашей семьи!

Рассчитайте выгоду

Наши сотрудники оперативно помогут вам с подачей документов в банки для одобрения ипотеки. Рассчитайте ежемесячный платёж на сайте самостоятельно.*

Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производится банком после предоставления оценки платежеспособности клиента.

Какие документы необходимы

Паспорт

Скан-копии или фото всех страниц паспортов родителей

СНИЛС

Скан-копии или фото СНИЛС всех членов семьи

Свидетельства

Свидетельства о заключении брака и рождении ребенка

Планировки квартир

Семейная ипотека - это просто

1. Выберите квартиру на нашем сайте

2. Получите одобрение по ипотеке через нашего специалиста

3. Подпишите ДДУ и кредитный договор

4. Дождитесь ключей – заезжайте и живите

Другие ипотечные программы

Часто задаваемые вопросы

Если у меня нет детей, могу ли я взять семейную ипотеку?

Да. Для этого вам необходимо найти созаемщика по ипотеке, попадающего под условия "Семейной ипотеки". Например, если у вас есть родственники, которые попадают под условия льготной программы, но не планируют приобретать недвижимость, вы можете пригласить их стать созаемщиком по вашей ипотеке. Важно, что в таком случае собственность на квартиру будет оформлена именно на вас!
Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по программе "Семейная ипотека"?

Да, можно. С 1 февраля 2026 года размер материнского капитала составляет:
728 921,90 руб. — для семей с одним ребёнком, рождённым или усыновлённым с 2020 года. Если в семье появится второй ребёнок, к этой сумме добавят 234 321,27 руб..
728 921,90 руб. — для семей с двумя детьми, рождёнными или усыновлёнными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если ранее право на материнский капитал у этих семей не возникало.
963 243,17 руб. — для семей, в которых второй ребёнок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребёнок, если до его появления права на материнский капитал не было.
Может ли взять семейную ипотеку родитель, который не состоит в браке или без созаёмщика?

Да, может. На семейную ипотеку может претендовать как полная семья, так и одинокий или разведённый родитель. При этом в правилах выдачи кредитов оговорено, что право на получение льготного кредита имеет как мать, так и отец ребёнка.
Нужно ли выделять доли детям при семейной ипотеке?

Нет, такого требования в программе нет. Но если для получения или погашения кредита использовался материнский капитал, то нужно будет соблюдать правила маткапитала и выделять доли.
Можно ли взять две семейные ипотеки?

Да, но с некоторыми нюансами. Учитываются только те льготные кредиты, которые были взяты после 23 декабря 2023 года. Для семейной ипотеки сделано исключение: кредит можно оформить повторно, если в семье после получения первого кредита родился ещё один ребёнок, а предыдущая ипотека уже погашена.
Возможно ли получить налоговый вычет на квартиру по семейной ипотеке?

Да, возможно.
У меня 2 детей, могу ли я воспользоваться программой?

Вы можете воспользоваться программой "семейная ипотека" в случае, если у вас есть хотя бы 1 ребенок младше 7 лет.
Новостройки по семейной ипотеке в городском округе Люберцы: стоимость продажи квартир?

Минимальная цена 3,8 млн руб.
Минимальный ипотечный платеж 15 385 руб.

Семейная ипотека

от 4%

от 20,1%

до 18 млн

до 30 лет

Какие документы необходимы

Паспорт

СНИЛС

Свидетельства

Семейная ипотека - это просто

1. Выберите квартиру на нашем сайте

2. Получите одобрение по ипотеке через нашего специалиста

3. Подпишите ДДУ и кредитный договор

4. Дождитесь ключей – заезжайте и живите

Другие ипотечные программы

IT-ипотека

Военная ипотека

Все программы

Часто задаваемые вопросы

Если у меня нет детей, могу ли я взять семейную ипотеку?

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по программе "Семейная ипотека"?

Может ли взять семейную ипотеку родитель, который не состоит в браке или без созаёмщика?

Нужно ли выделять доли детям при семейной ипотеке?

Можно ли взять две семейные ипотеки?

Возможно ли получить налоговый вычет на квартиру по семейной ипотеке?

У меня 2 детей, могу ли я воспользоваться программой?

Новостройки по семейной ипотеке в городском округе Люберцы: стоимость продажи квартир?